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재건축부담금 예정액 임박...정부 예상 평균 금액 4억4000만원에 못 미칠듯
[안장원의 부동산 노트] 올해 재건축초과이익환수제 부활 이후 처음으로 재건축부담금 예정액이 통지될 예저인 서울 서초구 반포동 반포현대 재건축 조감도. 미니 단지여서 부담금이 많
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억대 수입산 주방가구도 개발비용?...슬그머니 느슨해진 '재건축 초과이익 환수제'
[안장원의 부동산 노트] 강남권 재건축 공사비가 치솟는 가운데 재건축부담금 산정에서 개발비용 제한이 없어졌다. 사진은 강남권 재건축 조감도. 요즘 서울 강남 재건축 조합원이 배
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설 연휴 끝나자 분양 봇물 … 개포·과천 등 7만 가구 쏟아진다
경기 과천시 ‘과천 센트럴파크 푸르지오 써밋’ 아파트 견본주택에 방문객들이 북적이고 있다. 지난달 진행된 청약에서 평균 15대 1의 경쟁률을 기록했고, 최근 당첨자가 발표됐다.
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[단독]LH, "공공부문 후분양제 도입" , 정부는 공공부문 후분양제 의무화 입법 추진
건설업체가 제공하는 팸플릿이나 견본 주택만 보고 짓지도 않은 아파트를 수억원씩 먼저 내고 사는 지난 40년 동안의 시장 관행(선분양제)이 막을 내릴까. 국토교통부가 아파트를
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[라이프 트렌드] 중앙일보 시사매거진 선정 '2017 올해의 히트 상품'
이코노미스트·포브스코리아·월간중앙·뉴스위크 한국판 4개의 중앙일보 대표 시사매거진이 ‘2017 올해의 히트 상품’을 발표했다. 올 한 해 동안 각 매거진에서 다뤘던 금융·가전·유
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[분양 포커스]광명뉴타운 첫 분양, 빅 브랜드 합작 … 더블 프리미엄 기대
광명 에코 자이위브 경기도 광명시 광명뉴타운에서 광명뉴타운의 첫번째 분양 프리미엄을 누릴 수 있는 대단지 브랜드 아파트가 나온다. GS건설·두산건설이 12월 광명뉴타운 16R구역
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[분양 포커스]광명뉴타운 첫 분양, 빅 브랜드 합작 … 더블 프리미엄 기대
광명 에코 자이위브 경기도 광명시 광명뉴타운에서 광명뉴타운의 첫번째 분양 프리미엄을 누릴 수 있는 대단지 브랜드 아파트가 나온다. GS건설·두산건설이 12월 광명뉴타운 16R구역
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한 해 예산 4500억원 하동군 1700억원 '빚폭탄' 맞은 사연은?
갈사만 조선산업단지 조성사업 조감도. [사진 하동군] 경남 하동군이 조선경기 침체 등으로 갈사만 조선산업단지 조성사업이 중단되면서 한 해 예산(4550억원)의 20% 가까이
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[월간중앙] ‘복마전 중의 복마전’ 강남재건축 수주전 요지경
건설회사들 ‘쩐의 전쟁’에 조합원 매표(賣票) 행위 극심…“부재자투표 때가 화룡점정, 인증샷 보내 확인 후 입금해줘” 조합원 매표 행위는 자유당 시절의 옛 이야기가 아니다.
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소송에 발목…강남·과천 '간판급' 재건축 아파트에 무슨 일이?
내년 일반분양이 예정된 경기 과천시 과천주공1단지의 철거 전 모습. [사진 과천시] 서울 강남구 청담삼익아파트, 서초구 방배5구역, 경기 과천시 과천주공1단지…. 이들 단지의
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평택 미군렌탈하우스 '히어로타운 2차' 선시공 후분양
평택 미군 렌탈하우스 ‘히어로타운2차’가 선시공 후분양에 나선다. ‘히어로 타운2차’는 주한미군 중 장교나 군무원 수요를 대상으로 한 단독주택으로 험프리스 기지(K-6) 5분
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[안장원의 부동산 노트]8·2대책에도 안 잡히는 강남 집값, 재건축이 복병?...5만5000가구 '공급 폭탄' 터진다
분양 열풍 뒤 입주 폭탄. 재건축 초과이익 환수제 등의 영향으로 앞으로 강남권에 대규모 주택 공급이 이뤄진다. 강남권의 최근 아파트 견본주택 모습과 내년 입주를 앞둔 단지 전경.
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평택 미군렌탈하우스 ‘히어로타운 2차’ 분양
평택 미군 렌탈하우스 ‘히어로타운2차’가 선시공 후분양에 나선다. ‘히어로 타운2차’는 주한미군 중 장교나 군무원 수요를 대상으로 한 단독주택으로 험프리스 기지(K-6) 5분 거
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[안장원의 부동산 노트]강남구·송파구 떨고 있니...서초 빼고 강남서 분양가 상한제 사정권
재건축 단지에 분양가 상한제가 적용되면 분양가가 저렴해져 견본주택 방문객이 더욱 늘어날 것으로 전망된다. 사진은 지난달 말 서울 강동구 '고덕아르테온' 견본주택에서
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[단독] 돈줄 조이자 … 중도금 대출 시장 뛰어든 중국 공상은행
주택금융 시장에 중국계 은행의 공습이 시작됐다. 자본 규모로 세계 최대 상업은행인 중국공상은행이 수도권 오피스텔 청약 중도금 대출 영업에 들어간 것으로 1일 확인됐다. 국내 은행
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[안장원의 부동산 노트]반포 6000만~4억원, 윤곽 드러나는 강남 재건축 초과이익 부담금
강남권 재건축 부담금 위력의 윤곽이 드러나고 있다. 지난달 시공사를 선정하고 재건축 부담금을 피하기 위해 사업 속도를 내고 있는 반포주공1단지 전경. 오는 12월 재건축 시공사를
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재건축 부담금 대납, 호텔급 수영장까지 …
27일 시공사 선정을 앞두고 GS건설이 제시한 서울 서초구 반포주공1단지(1·2·4주구) 재건축 조감도. 싱가포르 ‘마리나베이샌즈’처럼 35층 옥상을 비롯해 단지 곳곳에 수영장을
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분양가 상한제의 역설 … 강남에 후분양 바람
지난 9일 서울 서초구 반포동 ‘신반포 15차’의 재건축 시공사로 대우건설이 선정됐다. 총회에서 총 180표 중 103표를 얻어 롯데건설을 따돌렸다. 조합원의 관심을 끌어낸 데는
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[안장원의 부동산노트]분양가 상한제로 '억대' 희비...당첨자 웃고, 조합원 울상
서울 강남구 대치동 옛 청실을 재건축한 래미안대치팰리스는 분양가 상한제 적용으로 저렴하게 분양된 뒤 입주 후 집값이 크게 올랐다. 민간택지 분양가 상한제 희비 ━ 상한제 분양 후
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강남 재건축 아파트 분양가 낮춘다...'신반포 센트럴자이' 3.3㎡당 4250만원 책정될 듯
'8·2 부동산 대책' 이후 서울 강남권 마수걸이 분양단지인 서초구 잠원동 '신반포 센트럴자이'(신반포 6차 재건축)의 평균 분양가가 시장 예상보다 3.3㎡당 400만원가량 낮아
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[분양 포커스] 시공·임대 후 분양하는 타운하우스
연천 크리스탈빌리지 (주)농업법인 하나는 경기도 연천군 미산면 아미리에 타운하우스단지인 크리스탈빌리지(조감도, 11만5700여 ㎡)를 분양 중이다. 단지별로 1단지 45필지, 2
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[분양 포커스] 시공·임대 후 분양하는 타운하우스
연천 크리스탈빌리지 (주)농업법인 하나는 경기도 연천군 미산면 아미리에 타운하우스단지인 크리스탈빌리지(조감도, 11만5700여 ㎡)를 분양 중이다. 단지별로 1단지 45필지, 2
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[황정일 기자의 ‘돈 된다는 부동산 광고’] 10곳 중 7곳 토지 확보 못 해 표류 중
투명성 높이려 주택법 개정했지만 위험 요소 그대로... 조합 가입 전 토지 확보율 반드시 확인해야 신문이나 잡지·인터넷 등에는 ‘돈이 될 것 같은’ 부동산 관련 광고가 넘쳐난다.
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[분양 포커스] 젊은이 붐비는 수원역 로데오 거리
오피스텔·레지던스 MJ스톤타워 오피스텔·레지던스 MJ스톤타워(투시도)가 유동인구가 몰리는 수원역 로데오 거리에 분양 중이다. 선시공 후분양인데다, 분양가가 주변 시세보다 저렴하